Por que os brasileiros preferem Orlando para morar e investir?

Viver nos Estados Unidos pode parecer um sonho distante para muitos que, provavelmente, nunca pesquisaram a fundo as reais possibilidades que o país norte-americano concede aos investidores.
Ter a oportunidade de morar em um país desenvolvido, com qualidade de vida, serviços públicos excelentes, ofertas de emprego e custo de vida consideravelmente baixo é extremamente factível.
Claro que essas facilidades não se aplicam a todas as cidades americanas, mas quando o assunto é investimento nos Estados Unidos a cidade de Orlando, no estado da Flórida, aparece no topo das mais procuradas pelos investidores brasileiros, devido a uma série de fatores que favorecem aqueles que procuram fazer negócios na terra do Tio Sam.
Do clima tropical às facilidades de compra de imóveis, listamos alguns motivos pelos quais cada vez mais o brasileiro escolhe Orlando para morar e investir.

Uma cidade ideal para brasileiros

Antes mesmo de avaliar as condições de investimento no exterior, uma das primeiras preocupações comuns está sempre ligada às mudanças de costumes, e é nesse quesito que Orlando se destaca diante das preferências dos brasileiros em relação a outras cidades norte-americanas.
As semelhanças com o Brasil não são poucas, porém com a sensação de que lá as coisas funcionam melhor. O clima tropical e a proximidade do litoral, com praias limpas, baixíssimos índices de violência e serviços de saúde e educação atingindo a excelência tornam Orlando um modelo ideal que todas as cidades brasileiras sonham em alcançar um dia.
Além dessas vantagens geográficas e semelhanças com o nosso país, a cidade americana, há pelo menos cinco anos, é o principal destino de investidores brasileiros no exterior, estimados em pelo menos 30 mil residentes. Por isso não é difícil andar pelas ruas e ouvir uma conversa em português. São proprietários de imóveis, donos de restaurantes, lojas e negócios variados, muitos deles voltados à própria comunidade e cultura brasileira.

Bons motivos na escolha de Orlando para morar e investir

Enquanto o clima de Orlando se assemelha ao do Brasil, outros fatores são bem diferentes. Processos burocráticos e taxas pesadas são problemas para quem insiste em investir no Brasil. Por lá, as coisas são muito mais vantajosas para o lado (e bolso) do investidor.
Os trâmites para se fechar qualquer negócio nos Estados Unidos são extremamente mais simples e rápidos, sem contar as taxas de juros, que giram em torno de 4,5%, enquanto no Brasil beiram os 12% ao ano.
Com isso, os preços de imóveis em Orlando, comparados com as cidades do Rio de Janeiro e São Paulo, em bairros de mesmo padrão de vida, chegam a apresentar até 50% de diferença, o que compensa qualquer variação na taxa cambial.
Outra vantagem são as facilidades de financiamentos de imóveis nos Estados Unidos, baseados numa linha de crédito de hipoteca (mortgage), que consiste em colocar o imóvel como garantia para conseguir um empréstimo com juros baixos e prazos mais longos.
Para mais detalhes, entenda melhor como funciona o mercado imobiliário americano.

Tipos de investimentos mais comuns em Orlando

São inúmeras as oportunidades de investimentos em Orlando, no entanto o ramo que mais atrai os brasileiros para lá é o mercado imobiliário, tendo em vista  todas as facilidade citadas, mas também pelo fato de haver muitas empresas e corretores especializados nesse tipo de negócio, que prestam todo suporte e realizam os trâmites necessários para uma negociação segura e mais ágil.
Isso facilita não somente a decisão de compra, mas também os casos de revenda do imóvel, caso esse seja o objetivo futuro.
Os principais investimentos no setor imobiliário local destacam-se entre:

1. Imóveis para aluguel de temporada

Com um fluxo de turistas extremamente alto, independentemente da época do ano, esse tipo de investimento se torna cada vez mais comum entre os brasileiros que buscam investir e morar em Orlando.
Não é preciso pesquisar muito para saber que ter um imóvel vizinho à Disney®, o complexo de parques mais visitado no mundo, pode ser um investimento com rendimentos altíssimos.
Com corretores cada vez mais especializados na administração desse tipo de imóvel, os investimentos se tornam extremamente seguros e confiáveis, com a garantia de que o negócio será 100% supervisionado por uma empresa.

2. Imóveis para moradia

Com a instabilidade da economia brasileira, problemas de segurança e serviços públicos ineficazes, a parcela de imóveis com finalidade de moradia fixa em Orlando por parte de brasileiros é cada vez mais crescente.
Muitos que investem inicialmente em aluguel de temporada, outros optam por residir no país e acabam expandindo seus negócios para outros setores.

3. Abertura de franquias

Nos últimos anos, a cidade de Orlando se tornou um polo de imigrantes brasileiros, o que fomenta cada vez mais um mercado específico voltado justamente para esse público.
Lojas e redes de restaurantes que costumamos encontrar nas grandes capitais brasileiras são comuns também pelos bairros da cidade americana.
Essas empresas buscam cada vez mais expandir suas marcas nos Estados Unidos por meio de franquias, e criam facilidades para os investidores brasileiros que pretendem morar ou abrir seu negócio na cidade.

Rentabilidade com segurança e uma cidade em constante crescimento

Diferentemente do cenário econômico brasileiro, Orlando permanece em crescimento contínuo nos últimos anos, e os números são altamente favoráveis para investidores ainda indecisos sobre onde e como aplicar seu dinheiro.
Com todas as vantagens já citadas, a cidade investe pesado na estrutura e em serviços, e as possibilidades de investimento acompanham essa demanda. Com isso, há uma valorização natural dos imóveis, e os rendimentos de quem já investiu no setor imobiliário americano são altos e em prazos muito menores se comparados com outras cidades.
Mesmo com todo esse crescimento e rápida valorização do mercado, especialistas garantem que a escolha de Orlando para morar e investir é um excelente negócio para brasileiros. O melhor momento para tomar essa decisão e render bons frutos num futuro breve é exatamente agora.
Se você procura ingressar nesse mercado, conseguir bons rendimentos reais de forma segura, confiável e prática, entre em contato com a Vitoria Realty — a nossa equipe estará sempre pronta a auxiliar em todos os processos e detalhes para o sucesso do seu negócio em Orlando.

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