Quando pensamos em locais conhecidos e desejados na Flórida, logo nos vem à mente Orlando. Mas, bem pertinho de lá, está outra cidade que tem conquistado os olhares de investidores. Casas em Kissimmee, a pouco mais de 20 quilômetros de Orlando, são uma excelente alternativa para brasileiros.

 

As casas em Kissimmee se tornaram a bola da vez na Flórida por algumas razões. Atualmente, o investimento em um imóvel nessa cidade é considerado tão ou mais promissor do que a compra de uma casa em Orlando.

 

Quer saber os motivos dessa ascensão de Kissimmee? Então confira os principais deles a seguir!

 

1- Tem um custo de vida mais acessível do que Orlando

Quando comparamos Orlando e Kissimmee, um fator a ser considerado é o custo de vida. A cidade dos incríveis parques temáticos é muito procurada há décadas, o que levou a uma crescente valorização dos mais diversos serviços.

 

Kissimmee, por outro lado, tem conquistado os holofotes mais recentemente, ainda não houve uma elevação tão considerável no custo de vida. Vale lembrar que uma parte importante dessa equação é a manutenção da casa, por isso a questão do custo de vida deve ser considerada também por aqueles que não pretendem viver no imóvel adquirido.

 

2- É uma aposta mais recente do mercado imobiliário

Ainda a respeito da valorização recente de Kissimmee, a comparação com Orlando deve passar pelo preço dos imóveis. Orlando é uma cidade com casas, em média, mais caras, sobretudo porque o seu valor cresceu de forma consistente por muitos anos.

 

As casas em Kissimmee têm experimentado uma valorização, mas se trata de um fenômeno recente. Por isso, investidores devem aproveitar essa curva ascendente para obter ganhos com aluguel e, futuramente, com uma revenda.

 

3- Apresenta índices de destaque no mercado

Em 2017, as casas em Kissimmee tiveram uma valorização de 13,6%, marca considerada expressiva por investidores do mercado imobiliário.

 

Existe a expectativa por um crescimento um pouco mais tímido em 2019, mas ainda assim os analistas enxergam Kissimmee como uma das mais sólidas alternativas para o investimento imobiliário na Flórida.

 

4- Possibilita ganhos consistentes com aluguel via Airbnb

Serviços de aluguel de casas por aplicativo, tais como o Airbnb, cresceram bastante nos últimos anos. Trata-se de uma ferramenta bastante útil para quem investe em imóveis, pois reduz drasticamente a vacância dos imóveis.

 

Em Kissimmee, o Airbnb remunera muito bem os proprietários de casas. Para se ter uma ideia, a média do valor mensal do aluguel pelo aplicativo é 50% superior ao que se pratica no modelo tradicional de aluguel.

 

5- Possui imóveis para diferentes perfis

O investimento em imóveis tem uma série de variáveis, entre as quais o perfil buscado pelo comprador. As casas em Kissimmee apresentam uma variedade que possibilitam estratégias diversas aos investidores.

 

Existem propriedades de menor porte, outras para famílias grandes, casas à beira de belos lagos e também aquelas que fazem parte de grandes condomínios. Essa variedade de opções é um trunfo para investidores, sobretudo para quem busca um determinado perfil para preencher o seu portfólio.

 

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Pronto, você agora conhece os cinco principais motivos para investir em casas em Kissimmee. O primeiro passo foi dado, mas é preciso conhecer a fundo as opções de imóveis para amadurecer a decisão.