Se você acompanha o nosso blog, é possível perceber como o mercado imobiliário norte-americano tem sido uma das melhores opções para os investidores brasileiros. Isso porque o Brasil passa por um momento difícil de crise econômica e instabilidade financeira.
Em outras palavras, a melhor saída para multiplicar seu patrimônio é, sem dúvida, aplicar seu capital em uma economia forte e estável. Portanto, um bom negócio é investir na compra de imóvel em Orlando!
Este artigo apresenta motivos suficientes para fazê-lo refletir sobre essa decisão e auxiliá-lo sobre as questões mais pertinentes. Abaixo vamos explicar como Orlando é uma cidade intensamente turística e em expansão, além das facilidades de pagamento e crédito concedidos pelo governo estadunidense. Vamos lá? Boa leitura!

Investimento seguro, rentável e simples

Investir na compra de imóvel em Orlando é altamente seguro, uma vez que ele é um patrimônio. Ou seja, ele será como parte da sua família até que você escolha se desfazer da propriedade. Segundo, é impossível perdê-lo, diferente dos riscos que ocorrem com o capital investido em bolsas de valores e bancos. E, por fim, a tendência é sempre de valorização com o passar do tempo, pelo menos nos mercados exteriores.
Seguindo a mesma lógica, o mercado brasileiro, quando valoriza um imóvel, o valor solicitado chega a ser o dobro de uma propriedade no estado da Flórida, comparado às capitais Rio de Janeiro e São Paulo, regiões mais turísticas. Além da falta de boas opções, as questões de segurança, impostos e preservação cada vez mais problemáticas no Brasil tornam os estados norte-americanos mais cobiçados.
Outro ponto-chave para sua tomada de decisão é o aumento da facilidade de negociação ao longo dos anos. Com a contratação de uma empresa de assessoria especializada, todo o processo se torna muito tranquilo.
Você reúne a documentação necessária e, em seguida, todos os processos de visitação das propriedades, negociação, escolha de financiamento e até a locação do imóvel — caso você deseje — ficam por conta da imobiliária. Simples, não?

Bom financiamento e juros para os brasileiros

Além dos motivos supracitados, outro grande atrativo ao investir na compra de imóvel em Orlando é o preço dos empreendimentos comparados ao metro quadrado no Brasil, em regiões metropolitanas. A diferença é tanta que compensa até a variação da taxa cambial.
Os condomínios, por exemplo, do Story Lake, em Orlando, custam, em geral, US$ 1.803\m² (R$ 5.673\m²), enquanto a média da capital paulista é de R$ 8.140\m², de acordo com levantamento publicado no jornal Folha de São Paulo, de outubro de 2017.
Junto a isso, há também planos de financiamento para estrangeiros mais vantajosos do que no Brasil. Os bancos norte-americanos financiam até 70% do valor do imóvel em até 30 anos. Para completar o pacote de benefícios, a taxa de juros varia aproximadamente de 4% a 5% ao ano, enquanto no Brasil chega a 12%. É ou não é uma ótima oportunidade, hein?
Ainda existem os benefícios da locação, pois a possibilidade de aluguel de temporada pode gerar altos retornos com uma boa administração. Caso, no entanto, o objetivo seja não arriscar, os aluguéis de longa duração — de no mínimo sete meses — são um bom negócio para garantir uma renda extra todos os meses.
Com esses números em mente, é fácil constatar porque os brasileiros estavam em primeiro lugar na relação de estrangeiros que mais investiram na compra de imóveis em Orlando em 2016. Se levarmos em conta todo o estado da Flórida, isto é, inclusive a cidade de Miami, os brasileiros aparecem em terceiro lugar, perdendo apenas para canadenses e venezuelanos, de acordo com a Associação Nacional Americana de Corretores de Imóveis.

Cidade em expansão e novidades todos os anos

Desde 2013, Orlando se tornou a cidade mais visitada dos Estados Unidos, ultrapassando até a cosmopolita Nova Iorque. O que isso quer dizer? A cidade que acomoda mais de 10 gigantes parques e setores de entretenimento também possui um dos maiores mercados de aluguéis de temporada do mundo.
É inegável que os parques da Disney® e Universal são os que mais chamam a atenção dos visitantes, mas o que atrai as pessoas são as constantes novidades de todo o universo Walt Disney® World. Em 2017, a estreia do mundo de Pandora, baseado no filme Avatar (2009), e o parque aquático Volcano Bay foram grandes chamarizes ao crescimento de público na Flórida.
De acordo com o site Orlando Sentinel, cerca de 60,7 milhões de pessoas visitaram o estado apenas no primeiro semestre de 2017. Para ter uma ideia da enorme quantidade, em 2016, período dos Jogos Olímpicos Mundiais no Rio de Janeiro, por exemplo, o Brasil registrou o recorde de 6,6 milhões de estrangeiros no país durante o ano inteiro.
Os números de Orlando realmente impressionam e devem crescer ainda mais em 2018 com o lançamento do parque dos personagens da animação Toy Story — trilogia em parceria com a Pixar — e o espaço dedicado também aos adultos baseados na saga de filmes Velozes e Furiosos. Ambas as atividades estão previstas para estrear durante o verão norte-americano.

Mercado imobiliário é um grande ativo econômico

Segundo o índice da revista Forbes, Orlando é o segundo melhor lugar para comprar um imóvel nos Estados Unidos. Como explicamos desde o começo, o motivo é o seu potencial econômico e demográfico em contínua expansão, que vai além do turismo como, por exemplo, a construção de um polo de pesquisa científica.
O Lake Nona Medical City é um parque de 2,6km² com dezenas de prédios a serviço do desenvolvimento da ciência, saúde e atendimento médico. Por lá, já são realizadas cirurgias minimamente invasivas e tratamentos de câncer com os melhores especialistas da América. Ou seja, a atração de pessoas em busca de uma qualidade de vida melhor também é um dos pontos altos da cidade.
Investir na compra de imóvel em Orlando é a opção mais rentável para diversificar seu capital, aumentar seu patrimônio, obter uma renda mensal vitalícia e deixar uma das melhores heranças para os seus filhos. Além de todas essas vantagens, você pode ainda aproveitar toda a tranquilidade e mordomia de passar várias temporadas na região.