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Casas à venda em Lake Nona Orlando
Conhecida por ser um polo de medicina e tecnologia dentro da Flórida, Lake Nona é uma área planejada que conta com o centro tecnológico mais bem-sucedido dos Estados Unidos, segundo a Forbes.
O local é também muito procurado por estudantes de todas as partes do mundo, já que abriga uma escola superior de medicina, diversos centros de pesquisa e um hospital-escola que agrega ainda mais para o desenvolvimento da área e à faculdade.
Lake Nona é frequentemente chamada de "cidade do futuro" devido ao seu foco em tecnologia e inovação. A região abriga o Lake Nona Medical City, um complexo de pesquisa médica e biotecnologia de renome mundial, incluindo a University of Central Florida College of Medicine e o Nemours Children's Hospital. Além disso, empresas de ponta como Verizon e Johnson & Johnson têm operações na área, proporcionando um ambiente propício para o crescimento profissional.
Casas à venda em Lake Nona Orlando
Casas em Lake Nona
Onde é Lake Nona?
Lake Nona é uma região localizada no estado americano da Flórida. Confira algumas distâncias de outros locais da região:
36 km de Orlando
31 km de Celebration
25 km de Kissimmee
19 km de Hunter’s Creek
Morar em Lake Nona
Estruturado para cumprir com facilidade todas as necessidades básicas do dia a dia, Lake Nona é um bairro completo e, apenas por isso, já apresenta vantagens em relação a outros lugares da região. Desta forma, a área também é bastante acessível e tem um custo de vida similar ao de se viver em Orlando, por exemplo.
Lake Nona, uma das áreas mais dinâmicas e inovadoras de Orlando, está rapidamente se tornando um dos destinos mais desejados para se viver na Flórida. Conhecida por sua infraestrutura moderna, Lake Nona oferece uma qualidade de vida excepcional, atraindo famílias, profissionais e investidores.
Por que morar em Lake Nona?
Para além da facilidade de morar em um local muito bem estruturado, tanto na área da saúde, quanto para quem deseja estudar na região, Lake Nona também está a 10 minutos do aeroporto internacional de Orlando, fica a uma distância privilegiada de alguns dos pontos turísticos mais buscados de mundo e ainda conta com centros comerciais e espaços voltados para práticas esportivas.
Regiões próximas a Lake Nona
Além de Lake Nona, conheça também algumas opções de casas à venda em Orlando e fique por dentro dos melhores imóveis para comprar na área e construir um lar com sua família.
Dúvidas Frequentes
Tudo sobre compra de imóveis no exterior
Como faço a remessa de valores para a aquisição do imóvel?
A remessa de valores poderá ser efetuada através de seu banco amparado pelo contrato de compra e venda do imóvel ou através de uma corretoras de câmbio credenciadas pelo Banco Central.
Entre em contato conosco para que possamos lhes indicar as instituições especializadas no Mercado de Câmbio.
É importante abrir uma conta bancária nos Estados Unidos?
Para aquisição de um imóvel é interessante abrir uma conta bancária mas não é imprescindível, pois o pagamento do imóvel deve ser enviado direto ao Title Company que estará incubindo do procedimento de aquisição.
Abrir uma conta bancária é importante a posteriori, pois facilitará nos pagamentos de contas da casa como: água, luz etc .
Também facilitará no envio da remessas.
Ficou mais alguma dúvida? Fale conosco que temos como orientá-los e ajudá-los na abertura da sua conta bancária.
Gostaria de financiar um imóvel é possível?
Sim, é possível. Alguns bancos americanos financiam ao estrangeiro em até 70% do valor do imóvel. O termo do financiamento é pode ser de 15 anos ou 30 anos com taxas de juros anuais atrativas
O primeiro passo é a pré-qualificação, realizada através de uma instituição financeira, mediante documentos apresentados pelo comprador.
Os documentos solicitados para o financiamento basicamente são:
1 - Cópia do passaporte com visto válido
2 - Cópia do imposto de renda (dois últimos anos)
3 - Cópia dos 3 últimos extratos bancários,
4 - Cópia do extrato demonstrando o valor do montante da entrada
5 – Crédito internacional - Serasa
7 – Demonstrativo de salário ou carta contador atestando valor mensal retirada
A pré-qualificação é uma carta fornecida pela instituição financeira, atestando que o comprador, preliminarmente tem condições de adquirir o imóvel.
O prazo para aprovação do crédito bancário varia de 30 à 60 dias.
O mercado americano tem imóveis a preços mais atrativoss que o brasileiro?
Em termos de preços, o mercado imobiliário americano pode oferecer imóveis mais atraentes, especialmente quando se considera a diversidade de opções e as taxas de juros competitivas. No Brasil, embora existam oportunidades, os altos preços nas grandes cidades e as taxas de financiamento mais elevadas podem ser desafiadores para os compradores.
Para investidores, ambos os mercados têm suas vantagens, mas o mercado americano oferece uma estabilidade econômica maior e oportunidades diversificadas, enquanto o mercado brasileiro pode ser interessante para quem busca altos retornos em um cenário mais volátil. Avaliar cuidadosamente os objetivos e condições econômicas de cada país é essencial para tomar a melhor decisão.
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