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Comprar um imóvel na Flórida pode ser uma forma de investir financeiramente ou em sua qualidade de vida. Saint Cloud é uma cidade pacata e com excelente estrutura. Para quem quer contato com a natureza, viver em uma região com paisagens de lagos, essa é uma excelente opção. Não deixe de conferir os imóveis disponíveis. Faça a melhor escolha com a ajuda dos nossos especialistas.
Localizada no condado de Osceola, no estado da Flórida, Saint Cloud é a cidade menos populosa de seu condado. Com clima (e custo de vida) de interior, Saint Cloud é muito procurada por quem quer morar próximo de Orlando, mas prefere uma região mais tranquila.
O local é famoso pela pesca, à beira do lago Tohopekaliga é possível viver momentos incríveis de descontração em família. Embora pequena, a região não ficou parada no tempo: possui um programa reconhecido de sustentabilidade. Vale conferir os imóveis disponíveis e se encantar com todo o charme de Saint Cloud!
Conheça algumas das atrações dessa cidade aconchegante da Flórida:
Peghorn Nature Park
Dan Tarrel Memorial Point
Central Florida Animal Reserve
Reptile World Serpentarium
Saint Cloud é uma pequena cidade que fica ao norte do condado de Osceola, na Flórida. Veja a distância de algumas das principais atrações e facilidades de Orlando:
The Florida Mall: 27 min
Orlando Premium Outlet: 27 min
Aeroporto Internacional de Orlando: 30 min
Disney World: 29 min
Saint Cloud é uma região tranquila e muito familiar. Além da beleza natural do local, numa região com lagos, a cidade também conta com a vantagem de ser próxima aos principais locais turísticos de Orlando.
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Tudo sobre compra de imóveis no exterior
A remessa de valores poderá ser efetuada através de seu banco amparado pelo contrato de compra e venda do imóvel ou através de uma corretoras de câmbio credenciadas pelo Banco Central.
Entre em contato conosco para que possamos lhes indicar as instituições especializadas no Mercado de Câmbio.
Para aquisição de um imóvel é interessante abrir uma conta bancária mas não é imprescindível, pois o pagamento do imóvel deve ser enviado direto ao Title Company que estará incubindo do procedimento de aquisição.
Abrir uma conta bancária é importante a posteriori, pois facilitará nos pagamentos de contas da casa como: água, luz etc .
Também facilitará no envio da remessas.
Ficou mais alguma dúvida? Fale conosco que temos como orientá-los e ajudá-los na abertura da sua conta bancária.
Sim, é possível. Alguns bancos americanos financiam ao estrangeiro em até 70% do valor do imóvel. O termo do financiamento é pode ser de 15 anos ou 30 anos com taxas de juros anuais atrativas
O primeiro passo é a pré-qualificação, realizada através de uma instituição financeira, mediante documentos apresentados pelo comprador.
Os documentos solicitados para o financiamento basicamente são:
1 - Cópia do passaporte com visto válido
2 - Cópia do imposto de renda (dois últimos anos)
3 - Cópia dos 3 últimos extratos bancários,
4 - Cópia do extrato demonstrando o valor do montante da entrada
5 – Crédito internacional - Serasa
7 – Demonstrativo de salário ou carta contador atestando valor mensal retirada
A pré-qualificação é uma carta fornecida pela instituição financeira, atestando que o comprador, preliminarmente tem condições de adquirir o imóvel.
O prazo para aprovação do crédito bancário varia de 30 à 60 dias.
Em termos de preços, o mercado imobiliário americano pode oferecer imóveis mais atraentes, especialmente quando se considera a diversidade de opções e as taxas de juros competitivas. No Brasil, embora existam oportunidades, os altos preços nas grandes cidades e as taxas de financiamento mais elevadas podem ser desafiadores para os compradores.
Para investidores, ambos os mercados têm suas vantagens, mas o mercado americano oferece uma estabilidade econômica maior e oportunidades diversificadas, enquanto o mercado brasileiro pode ser interessante para quem busca altos retornos em um cenário mais volátil. Avaliar cuidadosamente os objetivos e condições econômicas de cada país é essencial para tomar a melhor decisão.
Dicas e as principais informações para você que está pensando em comprar uma casa em Orlando ou Miami. Confira conteúdos exclusivos nos posts do Blog da Vitoria Realty.