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Casas à venda em Saint Cloud, Orlando

Comprar um imóvel na Flórida pode ser uma forma de investir financeiramente ou em sua qualidade de vida. Saint Cloud é uma cidade pacata e com excelente estrutura. Para quem quer contato com a natureza, viver em uma região com paisagens de lagos, essa é uma excelente opção. Não deixe de conferir os imóveis disponíveis. Faça a melhor escolha com a ajuda dos nossos especialistas. 

 

Localizada no condado de Osceola, no estado da Flórida, Saint Cloud é a cidade menos populosa de seu condado. Com clima (e custo de vida) de interior, Saint Cloud é muito procurada por quem quer morar próximo de Orlando, mas prefere uma região mais tranquila. 

O local é famoso pela pesca, à beira do lago Tohopekaliga é possível viver momentos incríveis de descontração em família. Embora pequena, a região não ficou parada no tempo: possui um programa reconhecido de sustentabilidade. Vale conferir os imóveis disponíveis e se encantar com todo o charme de Saint Cloud!

Casas à venda em Saint Cloud, Orlando

Casas em Saint Cloud

Lake Nona

Quais são as melhores atrações ao ar livre em Saint Cloud?

Conheça algumas das atrações dessa cidade aconchegante da Flórida:

Peghorn Nature Park

Dan Tarrel Memorial Point

Central Florida Animal Reserve

Reptile World Serpentarium

Onde fica Saint Cloud?

Saint Cloud é uma pequena cidade que fica ao norte do condado de Osceola, na Flórida. Veja a distância de algumas das principais atrações e facilidades de Orlando:

The Florida Mall: 27 min

Orlando Premium Outlet: 27 min

Aeroporto Internacional de Orlando: 30 min

Disney World: 29 min

Por que morar em Saint Cloud?

Saint Cloud é uma região tranquila e muito familiar. Além da beleza natural do local, numa região com lagos, a cidade também conta com a vantagem de ser próxima aos principais locais turísticos de Orlando. 

Regiões próximas a Saint Cloud

Encontre as melhores casas à venda em Orlando e região. A Vitoria Realty traz uma lista completa dos melhores lugares para morar nos Estados Unidos. Saiba mais e encontre o imóvel perfeito para você e sua família.

Dúvidas Frequentes

Tudo sobre compra de imóveis no exterior

Como faço a remessa de valores para a aquisição do imóvel?

A remessa de valores poderá ser efetuada através de seu banco amparado pelo contrato de compra e venda do imóvel ou através de uma corretoras de câmbio credenciadas pelo Banco Central.

Entre em contato conosco para que possamos lhes indicar as instituições especializadas no Mercado de Câmbio.

É importante abrir uma conta bancária nos Estados Unidos?

Para aquisição de um imóvel é interessante abrir uma conta bancária mas não é imprescindível, pois o pagamento do imóvel deve ser enviado direto ao Title Company que estará incubindo do procedimento de aquisição.

Abrir uma conta bancária é importante a posteriori, pois facilitará nos pagamentos de contas da casa como: água, luz etc .

Também facilitará no envio da remessas.

Ficou mais alguma dúvida? Fale conosco que temos como orientá-los e ajudá-los na abertura da sua conta bancária.

Gostaria de financiar um imóvel é possível?

Sim, é possível. Alguns bancos americanos financiam ao estrangeiro em até 70% do valor do imóvel. O termo do financiamento é pode ser de 15 anos  ou  30 anos com taxas de juros anuais atrativas

O primeiro passo é a pré-qualificação, realizada através de  uma instituição financeira, mediante  documentos apresentados pelo comprador.
 

Os documentos solicitados para o  financiamento basicamente são:

1 - Cópia do passaporte com visto válido
2 - Cópia do imposto de renda (dois últimos anos)
3 - Cópia dos 3 últimos extratos bancários,
4 - Cópia do extrato demonstrando o valor do montante da entrada
5 – Crédito internacional - Serasa
7 – Demonstrativo de salário ou carta contador atestando valor mensal retirada


A pré-qualificação é uma carta fornecida pela instituição financeira, atestando que o comprador, preliminarmente tem condições de adquirir o imóvel.

O prazo para aprovação do crédito bancário varia de 30 à 60 dias.

 

O mercado americano tem imóveis a preços mais atrativoss que o brasileiro?

Em termos de preços, o mercado imobiliário americano pode oferecer imóveis mais atraentes, especialmente quando se considera a diversidade de opções e as taxas de juros competitivas. No Brasil, embora existam oportunidades, os altos preços nas grandes cidades e as taxas de financiamento mais elevadas podem ser desafiadores para os compradores.

Para investidores, ambos os mercados têm suas vantagens, mas o mercado americano oferece uma estabilidade econômica maior e oportunidades diversificadas, enquanto o mercado brasileiro pode ser interessante para quem busca altos retornos em um cenário mais volátil. Avaliar cuidadosamente os objetivos e condições econômicas de cada país é essencial para tomar a melhor decisão.

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